首都圏 2017 年度開催「花火大会」
打ち上げ近辺物件の騰落率を調査

不動産ビッグデータを活用しコンサルティングを行う、スタイルアクト株式会社(東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、2017年の夏に開催が予定されている花火大会が見える首都圏のマンションと資産性の関係について調査しました。

本調査は、首都圏の主な18カ所で開催される花火大会の打ち上げ場所を中心にした2km圏内のマンションの平均年間騰落率(※1)と、同エリア内で最も階数が高いマンションの騰落率を比較したデータです。

調査の結果、花火が打ち上げ場所から2km圏内でもっとも階数が高い物件は、他のマンションと比較すると、平均して年間3.4%価格が落ちづらく、5年間保有すると17%の差がつくということになります。

花火が見えるエリアで最も階数が高い物件は、ランドマーク性があり、大規模物件の場合も多く、地域一番の人気物件となります。夜景と同様に花火が見えるマンションは希少性が高く、共有部に展望室がある物件や、花火大会当日は屋上が開放されるなど、設備が充実していることで値段が落ちづらい傾向にあります。

2017年07月20日 スタイルアクト株式会社 プレスリリースより引用

本件に関するお問い合わせ先

スタイルアクト株式会社 ITコンサルティング事業部 広報担当
TEL:03-5537-6333 FAX:03-5537-6334 Email:pr@styleact.co.jp

花火大会の会場を地図で見る

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東京23区×花火なマンション

2017神宮外苑花火大会

日時 2017年08月20日(日) 19:30~20:30
 打ち上げ数 12,000発 人出 1,000,000人(前回)

年間騰落率 1.5%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

90%

このマンションからの花火観覧は価値あるラグジュアリーな体験に。

Tomihisa Cross (富久クロス)

年間騰落率 15.7% 相場との差 14.2%

タワー 55階建て 1093戸 2015年05月竣工
東京都新宿区  新宿御苑前駅 徒歩5分

マンション物件概要

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第40回隅田川花火大会

日時 2017年07月29日(土) 19:05~20:30
 打ち上げ数 22,000発 人出 950,000人(前回)

年間騰落率 0.5%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

100%

このマンションからの花火観覧は
文句なしのゴージャスな体験に。

浅草タワー

年間騰落率 4.4% 相場との差 3.9%

タワー 37階建て 693戸 2012年02月竣工
東京都台東区  田原町駅 徒歩9分

マンション物件概要

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第39回世田谷区たまがわ花火大会

日時 2017年08月19日(土) 19:00~20:00
 打ち上げ数 6,000発 人出 390,000人(前回)

年間騰落率 0.0%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
特別感あふれる素敵な体験に。

二子玉川ライズ タワー&レジデンス

年間騰落率 3.5% 相場との差 3.5%

タワー 42階建て 1033戸 2010年05月竣工
東京都世田谷区  二子玉川駅 徒歩6分

マンション物件概要

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第39回足立の花火

日時 2017年07月22日(土) 19:30~20:30
 打ち上げ数 12,000発 人出 630,000人(前回)

年間騰落率 -0.7%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

80%

このマンションからの花火観覧は
価値あるラグジュアリーな体験に。

アトラスタワー北千住

年間騰落率 2.4% 相場との差 3.0%

タワー 26階建て 160戸 2004年01月竣工
東京都足立区  北千住駅 徒歩3分

マンション物件概要

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第51回葛飾納涼花火大会

日時 2017年07月25日(火) 19:20~20:20
 打ち上げ数 13,000発 人出 510,000人(前回)

年間騰落率 -1.1%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
特別感あふれる素敵な体験に。

ヴィナシス金町タワーレジデンス

年間騰落率 0.8% 相場との差 2.0%

タワー 41階建て 476戸 2009年06月竣工
東京都葛飾区  金町駅 徒歩1分

マンション物件概要

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第58回いたばし花火大会

日時 2017年08月05日(土) 19:00~20:30
 打ち上げ数 12,000発 人出 520,000人(前回)

年間騰落率 -1.3%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
非日常が楽しめるとっておきの体験に。

アイタワー

年間騰落率 -0.2% 相場との差 1.0%

タワー 30階建て 155戸 2002年07月竣工
東京都板橋区  浮間舟渡駅 徒歩1分

マンション物件概要

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東京市部区×花火なマンション

立川まつり 国営昭和記念公園花火大会

日時 2017年07月29日(土) 19:20~20:20
 打ち上げ数 5,000発 人出 369,000人(前回)

年間騰落率 -1.8%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
非日常が楽しめるとっておきの体験に。

プラウドタワー立川

年間騰落率 10.0% 相場との差 11.8%

タワー 32階建て 319戸 2016年07月竣工
東京都立川市  立川駅 徒歩2分

マンション物件概要

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映画のまち調布“秋”花火2017

日時 2017年10月28日(土) 17:30~18:30(予定)
 打ち上げ数 8,000発 人出 350,000人(前回)

年間騰落率 -0.8%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

60%

このマンションからの花火観覧は
忘れられない素晴らしい体験に。

グランタワー調布国領ル・パサージュ

年間騰落率 -0.3% 相場との差 0.5%

タワー 34階建て 285戸 2004年09月竣工
東京都調布市  国領駅 徒歩1分

マンション物件概要

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神奈川県×花火なマンション

第76回川崎市制記念多摩川花火大会

日時 2017年08月19日(土) 19:00~20:00
 打ち上げ数 6,000発 人出 190,000人(前回)

年間騰落率 0.0%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
特別感あふれる素敵な体験に。

二子玉川ライズ タワー&レジデンス

年間騰落率 3.5% 相場との差 3.5%

タワー 42階建て 1033戸 2010年05月竣工
東京都世田谷区  二子玉川駅 徒歩6分

マンション物件概要

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開国花火大会2017

日時 2017年08月5日(土) 19:15~19:45
 打ち上げ数 5,000発 人出 233,000人(前回)

年間騰落率 -0.9%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

60%

このマンションからの花火観覧は
忘れられない素晴らしい体験に。

ザ・タワー横須賀中央

年間騰落率 3.0% 相場との差 3.9%

タワー 38階建て 297戸 2015年09月竣工
神奈川県横須賀市  横須賀中央駅 徒歩3分

マンション物件概要

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第71回あつぎ鮎まつり大花火大会

日時 2017年08月05日(土) 19:00~20:30
 打ち上げ数 10,000発 人出 530,000人(前回)

年間騰落率 -1.0%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
非日常が楽しめるとっておきの体験に。

リーフィアレジデンス本厚木

年間騰落率 1.0% 相場との差 2.0%

タワー 16階建て 80戸 2014年02月竣工
神奈川県厚木市  本厚木駅 徒歩13分

マンション物件概要

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第43回金沢まつり 花火大会

日時 2017年08月26日(土) 19:00~20:00
 打ち上げ数 3,500発 人出 250,000人(前回)

年間騰落率 -1.0%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

60%

このマンションからの花火観覧は
忘れられない素晴らしい体験に。

シティタワー横浜サウスビーコンヒル能見台

年間騰落率 0.5% 相場との差 1.5%

タワー 21階建て 196戸 2004年01月竣工
神奈川県横浜市金沢区  能見台駅 徒歩6分

マンション物件概要

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千葉県×花火なマンション

エキサイティング花火2017 第42回 江戸川区花火大会

日時 2017年08月05日(土) 19:15~20:30
 打ち上げ数 14,000発 人出 900,000人(前回)

年間騰落率 -1.0%(会場2km圏内平均)

I-linkタウンいちかわザタワーズウエスト プレミアレジデンス

花火セレブ度

90%

このマンションからの花火観覧は
価値あるラグジュアリーな体験に。

年間騰落率 1.2% 相場との差 2.2%

タワー 45階建て 573戸 2009年01月竣工
千葉県市川市  市川駅 徒歩1分

マンション物件概要

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手賀沼花火大会2017

日時 2017年08月05日(土) 19:00~20:30
 打ち上げ数 13,500発 人出 410,000人(前回)

年間騰落率 -1.8%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
非日常が楽しめるとっておきの体験に。

アクア・レジデンス

年間騰落率 0.6% 相場との差 2.4%

タワー 15階建て 424戸 2008年03月竣工
千葉県我孫子市  我孫子駅 徒歩5分

マンション物件概要

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松戸花火大会イン2017 ~みんなであげる夢花火~

日時 2017年08月05日(土) 19:15~20:20
 打ち上げ数 10,000発 人出 204,000人(前回)

年間騰落率 -1.7%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

60%

このマンションからの花火観覧は
忘れられない素晴らしい体験に。

ライオンズステーションタワー松戸

年間騰落率 0.0% 相場との差 1.7%

タワー 26階建て 238戸 2002年02月竣工
千葉県松戸市  松戸駅 徒歩3分

マンション物件概要

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幕張ビーチ花火フェスタ2017(第39回千葉市民花火大会)

日時 2017年08月05日(土) 19:30~20:30
 打ち上げ数 20,000発 人出 300,000人(前回)

年間騰落率 -1.0%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
特別感あふれる素敵な体験に。

幕張ベイタウンセントラルパークウエストシータワー

年間騰落率 -0.6% 相場との差 0.4%

タワー 32階建て 509戸 2001年03月竣工
千葉県千葉市美浜区  海浜幕張駅 徒歩8分

マンション物件概要

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埼玉県×花火なマンション

第34回朝霞市民まつり「彩夏祭」

日時 2017年08月5日(土) 19:15~20:15
 打ち上げ数 10,000発 人出 300,000人(前回)

年間騰落率 -1.2%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

60%

このマンションからの花火観覧は
忘れられない素晴らしい体験に。

プラハ朝霞台ステーションビュー

年間騰落率 3.8% 相場との差 5.0%

タワー 15階建て 30戸 2013年11月竣工
埼玉県朝霞市  朝霞台駅 徒歩2分

マンション物件概要

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第64回戸田橋花火大会

日時 2017年08月05日(土) 19:00~20:30
 打ち上げ数 12,000発 人出 500,000人(前回)

年間騰落率 -1.3%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

70%

このマンションからの花火観覧は
非日常が楽しめるとっておきの体験に。

アイタワー

年間騰落率 -0.2% 相場との差 1.0%

タワー 30階建て 155戸 2002年07月竣工
東京都板橋区  浮間舟渡駅 徒歩1分

マンション物件概要

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平成29年度 越谷花火大会

日時 2017年07月29日(土) 19:00~20:50頃
 打ち上げ数 5,000発 人出 270,000人(前回)

年間騰落率 -1.6%(会場2km圏内平均)

花火セレブ度

60%

このマンションからの花火観覧は
忘れられない素晴らしい体験に。

グローリオ越谷ステーションタワー

年間騰落率 -0.9% 相場との差 0.8%

タワー 29階建て 421戸 2012年06月竣工
埼玉県越谷市  越谷駅 徒歩1分

マンション物件概要

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【調査方法】

  • ・首都圏の主な花火大会打ち上げ場所から約 2Km 圏内のマンション抽出
  • ・エリア内のもっとも階数が高い物件を抽出し、その物件の年間騰落率と 2km 圏内の年間騰落率との差を抽出
  • (※1)平均年間騰落率とは:新築時と比較した中古価格の騰落率を分譲されてからの年数で割った数値
  • 各マンションで必ず花火が見られるとは限りません。また、同一マンション内でも部屋によっては見える場合、見えない場合があります。
  • 各マンションの花火セレブ度は、ロケーション、花火大会の規模を元に独自のロジックで算出しました。
  • 新築からの騰落率は、2017年07月時点のものです。最新の情報はマンション物件概要よりご確認ください。
  • 花火大会の開催情報は天候などにより、変更になる場合があります。当日の開催情報は、各大会主催者へお問い合わせください。

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