これから秋にかけて分譲開始するマンションはどの駅に出てくる?

希望エリアのマンションってこの先どのくらい出てくるの?規模の大きいマンションって少なくなった?と思ったことはありませんか。10年以上前は首都圏だけで年間10万戸の供給があったのに、今や年間の供給量は首都圏で4万戸弱となっています。

この夏から秋にかけて、あなたの希望エリアにマンションが販売開始されるかどうかを確認してみましょう。

2016年8月~10月にかけて販売(予定)のマンション戸数は首都圏は9000戸強、近畿圏が3300戸強です。エリアによって販売開始戸数のばらつきは大きく、「いくつもの中から選べる」エリアもあれば、「まったく供給がない」エリアもあります。

ご自分のマンション購入の希望エリアがたくさん選べるエリアかそうでないエリアか早速把握してみましょう!

<調査方法>
※分譲開始年月は住まいサーフィンにマンション登録した時点で各公式サイトを調査。
それ以降の販売時期変更等は考慮できていない。
※分譲開始年月で総戸数を集計しているため、期分けで販売する場合は、期ごとの戸数がカウントされているわけではない。

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1. 首都圏の分譲開始マンション戸数

首都圏で2016年8月~10月に分譲開始するマンション戸数は9416戸。エリア別では東京23区が3050戸、都下が1591戸、神奈川県が2958戸、埼玉県が1587戸、千葉県が230戸です。

千葉県は他エリアに比べて異様に少ないという印象だし、23区はやはり多いなという印象を受けます。

23区内を少し分割すると、都心は1000戸、23区南は974戸、23区西北は538戸、23区東は538戸。都心が1/3、23区南が1/3、23区西北東が1/3となっていて、都心部で探している人には選択肢が多いですが、23区東側や23区西北側で探している人は、早めに資料請求やモデルルーム訪問で情報収集していくといいでしょう。

<エリア区分>
都心…千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区
23区南…品川区、目黒区、大田区、世田谷区
23区西・北…中野区、杉並区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
23区東…台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

各駅それぞれの戸数は以下の表にまとめましたのでご覧ください。

行政区
さいたま市中央区
駅名
南与野
棟数
1
総戸数
48
行政区
さいたま市中央区
駅名
北与野
棟数
1
総戸数
36
行政区
さいたま市浦和区
駅名
浦和
棟数
1
総戸数
108
行政区
さいたま市浦和区
駅名
北浦和
棟数
1
総戸数
28
行政区
さいたま市南区
駅名
南浦和
棟数
2
総戸数
201
行政区
さいたま市緑区
駅名
浦和美園
棟数
1
総戸数
317
行政区
八潮市
駅名
八潮
棟数
1
総戸数
493
行政区
三郷市
駅名
三郷中央
棟数
2
総戸数
356
行政区
市川市
駅名
本八幡
棟数
1
総戸数
24
行政区
船橋市
駅名
下総中山
棟数
1
総戸数
46
行政区
松戸市
駅名
松戸
棟数
1
総戸数
160
行政区
千代田区
駅名
麹町
棟数
1
総戸数
83
行政区
千代田区
駅名
御茶ノ水
棟数
1
総戸数
53
行政区
千代田区
駅名
新御茶ノ水
棟数
1
総戸数
68
行政区
中央区
駅名
馬喰町
棟数
1
総戸数
75
行政区
中央区
駅名
小伝馬町
棟数
1
総戸数
24
行政区
中央区
駅名
築地
棟数
1
総戸数
22
行政区
中央区
駅名
新富町
棟数
1
総戸数
29
行政区
中央区
駅名
浜町
棟数
1
総戸数
45
行政区
港区
駅名
赤坂見附
棟数
1
総戸数
21
行政区
港区
駅名
麻布十番
棟数
1
総戸数
11
行政区
港区
駅名
青山一丁目
棟数
1
総戸数
163
行政区
港区
駅名
芝公園
棟数
1
総戸数
51
行政区
新宿区
駅名
四谷三丁目
棟数
1
総戸数
61
行政区
新宿区
駅名
西早稲田
棟数
1
総戸数
23
行政区
文京区
駅名
江戸川橋
棟数
1
総戸数
108
行政区
文京区
駅名
湯島
棟数
1
総戸数
121
行政区
江東区
駅名
木場
棟数
1
総戸数
47
行政区
江東区
駅名
住吉
棟数
1
総戸数
190
行政区
江東区
駅名
亀戸水神
棟数
1
総戸数
97
行政区
江東区
駅名
門前仲町
棟数
1
総戸数
105
行政区
品川区
駅名
目黒
棟数
1
総戸数
89
行政区
品川区
駅名
不動前
棟数
1
総戸数
108
行政区
品川区
駅名
武蔵小山
棟数
1
総戸数
72
行政区
品川区
駅名
戸越
棟数
1
総戸数
40
行政区
品川区
駅名
天王洲アイル
棟数
1
総戸数
363
行政区
目黒区
駅名
都立大学
棟数
1
総戸数
24
行政区
目黒区
駅名
洗足
棟数
1
総戸数
5
行政区
大田区
駅名
馬込
棟数
1
総戸数
34
行政区
世田谷区
駅名
祖師ヶ谷大蔵
棟数
1
総戸数
182
行政区
世田谷区
駅名
二子玉川
棟数
1
総戸数
27
行政区
世田谷区
駅名
池尻大橋
棟数
1
総戸数
30
行政区
渋谷区
駅名
幡ヶ谷
棟数
1
総戸数
42
行政区
中野区
駅名
中野
棟数
1
総戸数
36
行政区
中野区
駅名
新中野
棟数
1
総戸数
36
行政区
北区
駅名
浮間舟渡
棟数
1
総戸数
74
行政区
板橋区
駅名
ときわ台
棟数
1
総戸数
29
行政区
練馬区
駅名
中村橋
棟数
1
総戸数
68
行政区
練馬区
駅名
大泉学園
棟数
1
総戸数
26
行政区
練馬区
駅名
武蔵関
棟数
1
総戸数
269
行政区
葛飾区
駅名
亀有
棟数
1
総戸数
56
行政区
江戸川区
駅名
船堀
棟数
1
総戸数
43
行政区
三鷹市
駅名
三鷹
棟数
2
総戸数
128
行政区
府中市
駅名
東府中
棟数
1
総戸数
136
行政区
調布市
駅名
国領
棟数
1
総戸数
163
行政区
町田市
駅名
南町田
棟数
1
総戸数
30
行政区
小平市
駅名
花小金井
棟数
1
総戸数
922
行政区
東村山市
駅名
久米川
棟数
1
総戸数
162
行政区
国立市
駅名
国立
棟数
1
総戸数
50
行政区
横浜市中区
駅名
日本大通り
棟数
1
総戸数
36
行政区
横浜市磯子区
駅名
新杉田
棟数
1
総戸数
156
行政区
横浜市旭区
駅名
二俣川
棟数
1
総戸数
421
行政区
横浜市都筑区
駅名
北山田
棟数
1
総戸数
23
行政区
川崎市川崎区
駅名
鈴木町
棟数
1
総戸数
475
行政区
川崎市幸区
駅名
川崎
棟数
1
総戸数
36
行政区
川崎市中原区
駅名
武蔵新城
棟数
1
総戸数
140
行政区
川崎市中原区
駅名
元住吉
棟数
1
総戸数
306
行政区
川崎市高津区
駅名
梶が谷
棟数
1
総戸数
28
行政区
相模原市中央区
駅名
淵野辺
棟数
1
総戸数
516
行政区
平塚市
駅名
平塚
棟数
1
総戸数
49
行政区
藤沢市
駅名
藤沢
棟数
1
総戸数
360
行政区
海老名市
駅名
海老名
棟数
1
総戸数
412
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2. 関西圏の分譲開始マンション戸数

関西圏で2016年8月~10月に分譲開始するマンション戸数は3373戸。

そのうち7割弱の2289戸を、大阪府のマンションが占めています。大阪市中央区、大阪市北区の中心部で規模が大きいマンションが供給されるようです。

それ以外は京都府が270戸、兵庫県が667戸滋賀県が147戸、奈良県が106戸です。

■2016年8~10月に分譲開始されるマンション戸数(近畿圏)

行政区
大津市
駅名
浜大津
棟数
1
総戸数
87
行政区
草津市
駅名
草津
棟数
1
総戸数
60
行政区
京都市上京区
駅名
鞍馬口
棟数
1
総戸数
75
行政区
京都市中京区
駅名
烏丸御池
棟数
1
総戸数
49
行政区
京都市下京区
駅名
河原町
棟数
1
総戸数
38
行政区
京都市下京区
駅名
大宮
棟数
1
総戸数
24
行政区
京田辺市
駅名
京田辺
棟数
1
総戸数
84
行政区
大阪市西区
駅名
四ツ橋
棟数
1
総戸数
25
行政区
大阪市東淀川区
駅名
瑞光四丁目
棟数
1
総戸数
292
行政区
大阪市東成区
駅名
緑橋
棟数
1
総戸数
137
行政区
大阪市阿倍野区
駅名
河堀口
棟数
1
総戸数
48
行政区
大阪市住之江区
駅名
住之江公園
棟数
1
総戸数
160
行政区
大阪市北区
駅名
中津
棟数
1
総戸数
312
行政区
大阪市中央区
駅名
北浜
棟数
1
総戸数
311
行政区
大阪市中央区
駅名
谷町四丁目
棟数
1
総戸数
53
行政区
大阪市中央区
駅名
本町
棟数
1
総戸数
88
行政区
堺市堺区
駅名
神明町
棟数
1
総戸数
36
行政区
堺市西区
駅名
棟数
1
総戸数
72
行政区
豊中市
駅名
少路
棟数
1
総戸数
56
行政区
吹田市
駅名
山田
棟数
1
総戸数
250
行政区
枚方市
駅名
光善寺
棟数
1
総戸数
203
行政区
茨木市
駅名
茨木市
棟数
1
総戸数
45
行政区
門真市
駅名
西三荘
棟数
1
総戸数
201
行政区
神戸市垂水区
駅名
垂水
棟数
1
総戸数
28
行政区
神戸市西区
駅名
学園都市
棟数
1
総戸数
105
行政区
姫路市
駅名
姫路
棟数
2
総戸数
150
行政区
西宮市
駅名
甲子園口
棟数
3
総戸数
83
行政区
西宮市
駅名
門戸厄神
棟数
1
総戸数
28
行政区
宝塚市
駅名
宝塚
棟数
2
総戸数
167
行政区
奈良市
駅名
奈良
棟数
1
総戸数
106
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