第17回 マンション購入に対する意識調査の公表について(2012年04月)

調査時期:2012/04/05~04/11
実施対象者:「住まいサーフィン」の会員
サンプル数:118名
【プレス発表資料】2012年04月27日
スタイルアクト(株)
(旧:アトラクターズ・ラボ)

【要旨】

  • 購入意向は震災後から急速に回復、前年同時期から倍増
  • 消費増税前に高まる駆け込み意向、増税前の購入希望は6割超

【概要】

不動産マーケティングのスタイルアクト株式会社(東京都千代田区・代表取締役:沖有人、旧:アトラクターズ・ラボ)は、マンション購入検討者の定例意識調査を行ったので公表する。
供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数は公表されているものがあるため、弊社は購入検討者の心理を四半期単位で時系列比較しており、今回が17回目となる。

自社インターネットサイト「住まいサーフィン」の登録会員に対し、 直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある方のみを対象とし、マンション購入に対するアンケートを実施した。

調査期間と回収数は次のとおり。※(  )内は有効回収数

第17回調査:2012年04月05日~11日(回収:118件)

「今は買い時だと思うか」という設問は、震災後から継続して回復している。前年同時期比較では、 「買い時ではない+買い時ではない」が15ポイント低下し8%。これは直近1年以内で最も低い水準だ。 結果て「買い時ではない」と判断する層が減ったことで、買い時DI(買い時 ― 買い時ではない)は上昇中。

震災以降、一貫して回復しており震災以前の水準に近づいている。

また、購入意欲の回復は、消費税アップの影響も調査結果から伺えた。消費税がアップする前に購入したう回答は60%を超えたことから、増税前の駆け込み意向が高まっている意識が明らかになった。

(問合せ先)
担当:松本 03-5537-6333

今はマンションは買い時か

買い時DI(買い時 ― 買い時ではない)は継続回復、買い時ではないと考える層が着実に低下している

図1.「今は買い時だと思うか」

1年後の価格への意識

1年後のマンション価格は「下がる」との意識は、直近1年で最も低い水準となった

図2.「1年後のマンション価格に対する意識」

消費税アップ前の購入意向

消費税アップ前に高まる購入意欲、購入意向は6割を超える

図3.「消費税アップ前の購入意向」

住民同士のコミュニケーション度合い

住民同士のコミュニケーションを8割が好ましいと感じている

図4.「住民同士のコミュニケーション度合い」

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