「 引き戸 」が増えた最近のマンションは…。

まずは「 良識あるマンション指南 」コラム,私の諸事情で2ヶ月半程お休みを致しました事をこの場をお借りしてお詫び致します。

この「 良識あるマンション指南 」コラムを読まれていらっしゃった方々のお役に立てばと思い,また再開致しましたので今後共よろしくお願い申し上げます。

また更に僭越ですが,このコラムにより少しでも分譲マンション業界の体質が良くなる事を期待しております。

その為にも,マンションの建築等に関しての私の独断と偏見に基づいた辛口コラムを再開させて戴く事と致しました。

最近の新規分譲マンションを見ていますと,住戸内の扉形式がかなり「 引き戸 」が増え「 開き戸 」が減った様に思われます。

「 引き戸 」が増える事は私個人的にはあまり賛成できません。

確かに「 開き戸 」は扉の軌跡( 扉が開いた跡 )の部分には物が置けないデメリットが有りますが「 引き戸」よりはデメリットが少ないと思います。

「 引き戸 」の大きなデメリットは隙間だらけだと言う事です。

「 引き戸 」で閉めた部屋の音は他の部屋に伝わり易いのです。ちなみに,夜間洗濯機を回すお宅では,洗濯機が置かれています洗面脱衣室の扉が「 引き戸 」ですとうるさくて寝られないというクレームをよく耳にいたします。

このクレームは、特に女性の1人暮らしの方に多いのです。
また主寝室の扉が「 引き戸 」ですと夫婦喧嘩等も子供達に聞こえてしまいます。

更に,子供部屋が「 引き戸 」でLDの脇ですと,夜遅くまでテレビが見られません。

そして物件に依りますが床レールタイプの引き戸ですと下階のお宅に「 ゴロゴロ 」と音が響いてしまいクレームの元になるケースも有ります。

「 引き戸 」を勢いよく閉めますと「 ドーン 」と大きな音が致し,これもクレームの元です。

その点「 開き戸 」は扉枠の内側3方( 上と両脇 )に小枠が有り,扉が当たる小枠部分にスポンジ系の長いゴムが3方に貼ってあります。

ですので「 開き戸 」は扉を閉めた時に「 ドーン 」という音の発生もほとんど有りませんし,部屋内の音が漏れたり,部屋の外の音の侵入が防げるのです。

「 引き戸 」の大きなデメリットはあと3つ有りますので要注意です。

1つ目は「 引き戸 」の鍵( かま錠 )は壊れやすいのです。特に鍵の先端の部分を出しっぱなしにして扉を閉めますと,曲がってしまいます。この故障が多いのです。

2つ目は「 引き戸 」を開けた時に戸袋へ扉が納まりますが,その納まった扉と脇に置いてある洗濯機等との隙間が狭くなり,その隙間に物を落としますと拾い上げるのが大変です。

最後の3つ目は「 引き戸 」を設置した場合,スイッチやコンセントの設置位置が限定されてしまう事です。特に洋室等では電気機器の置き場が限定されて困る事が生じています。

「 引き戸 」は一見,扉の開閉軌跡で場所を取らない良さが有りますが,デメリットは「 開き戸 」に比べて多いのです。

ちなみに「 高額マンション 」では無く,本当の「 高級マンション 」に「 引き戸 」はほとんど採用されていません。

これから新規分譲マンション購入を予定されている方は上記の件を充分に確かめてから,購入をお決めになれば良いと思います。


尚,今後はまた毎月第2,第4水曜日に「 良識あるマンション指南」を更新させて戴きます。

次回,このコラム520号は9月23日( 第4水曜日 )に更新致しますのでお楽しみに…。


----------------------------------------------
◇ 碓井建築オフィスによるサービスはこちらから
マンション購入相談/モデルルーム・現地同行チェック/内覧会立会い
http://www.sumai-surfin.com/service/usui-office/index.html

連載コラム

特集

もっと見る