このコラムも500号になりました…。

今回でこのコラムも500号になりました。

これも一重にお読み戴いている皆々様,並びに「 住まいサーフィン 」サイトを運営されていらっしゃる方々の御支援の賜物だと心より感謝致します。

特にこの場を借りまして,ウェヴマスターの沖社長( スタイルアクト社の方々 )並びに沖社長を私に紹介して下さった櫻井先生には心より御礼申し上げます。

このコラムを始めましたのは2004年12月ですので約10年の歳月が経ちました。

正直に申し上げますと,途中で何回も挫折しそうになりましたが,毎回コラム原稿のチェックをして戴いた沖社長と関係者の皆様に叱咤激励して戴き,また「 継続は力なり 」と思い直しましてなんとか500号までたどり着けた次第です。

さて,このコラムを始めました2004年12月より2014年10月までを振り返り,私にとって大きな出来事を大雑把に御説明致します。

まず2005年11月に耐震偽装の「 姉歯事件 」が起こり建築設計者の信用が失墜致しました。
この件に関しましてはこのコラム50号~56号までを御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/50
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/51
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/52
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/53
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/54
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/55
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/56

二番目に衝撃的な事は2006年に起きましたマンションのエレベーターでの人身事故でした。このコラム79号を参照して下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/79

三番目は2007年にマンション等の価格が高騰し「 不動産ミニバブル 」が起きた事です。このコラム157号を御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/157

そしてその後2008年に「 マンション氷河期 」に入り「 不動産ミニバブルの崩壊 」になった事です。これに関してもこのコラム182号及び186号を御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/182
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/186

この影響で2008年末から2009年初頭にはかなりのマンションディベロッパーやゼネコンが倒産( 破産では無い )した事です。この影響は設計業界を直撃致しました。このコラム214号を御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/214

そして,上記の影響でマンション購入者を守る為に2009年10月1日より「 瑕疵担保履行法 」が施行されました。このコラム242号を御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/242

四番目は2010年では大手デベロッパーの「 勝ち組 」「 負け組 」が如実に鮮明になった事です。参考このコラム308号を御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/308

五番目は2011年3月に発生致しました「 東日本大震災 」です。自然の脅威をまざまざと見せつけられ,人間の無力さを感じました。またこの「 東日本大震災 」は大きな地震に伴って起きます「 大津波 」の怖さ,埋立地等の地盤の「 液状化現象 」の凄さ,そして「 長周期型地震 」であった事で約300キロメートル離れた首都圏の高層及び超高層ビルやマンションでもかなり被害が有りました。このコラム319号,359号や369号を参考に御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/319
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/359
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/369

六番目は2013年頃より分譲マンションの躯体( 骨格部分 )の質が低下した事です。このコラム461号を御覧下さい。URLは以下です。
 https://s.sumai-surfin.com/columns/category/50/461

七番目は本年の2014年8月の豪雨に依る「 広島の土砂災害 」です。言い訳になりますが,この事に関して私はコラム原稿を書きましたが「 自然災害 」はもとより,あまりにも「 人為災害 」に近いと感じましてあえてコラムアップ致しませんでした。正直申し上げて不動産業界や地方自治体の恥部をさらけ出した様な出来事です。お亡くなりになった方々には心より御冥福を申し上げます。

最後の八番目は本年9月27日に起きました「 御嶽山の噴火災害 」です。被災に依りお亡くなりになられた方々や安否不明者の方々には心よりお悔やみ申し上げます。

振り返ってみますと2011年3月より2014年10月までの大きな出来事はほとんどが自然の猛威に依る災害です。中には事前に防ぐ事が可能な人災も有りましたので,中央官庁はもとより地方自治体等の更なる事前対策を期待致します。

最後になりましたが,私も少し我儘を言わせて戴き,次回より毎週火曜日更新を毎月第2及び第4水曜日に更新とさせて戴く事に致しました。

ですので,次回コラム501号は10月22日水曜日にコラムアップ致しますので,楽しみにお待ち戴ければ幸いです。

この「 良識あるマンション指南 」を御覧戴いております皆々様方の更なる御支援を賜ります様今後共よろしくお願い申し上げます。

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